【青埔看屋日記】威均/峰澤
之前去吃飯飯時，被餐廳老闆娘認出來我有在寫文章，真是不好意思，這樣是不是有些銷售也知道了(羞
老話一句，我的喜好不是你的喜好，千萬房屋數年貸，購入房屋前請詳閱公開說明書
因為之前去看了天翔，所以後來找了一天來看峰澤，本來是想問禾林旁邊的京悅，不過聽到銷售說戶數只有44戶就直接被我打槍了，喜歡戶數偏少的話，可以參考看看，價格跟旁邊禾林二期相比實惠很多，不過坪數較大，估計總價應該會差不多(?
回到峰澤，目前還在預售階段，預計2024交屋，建設樓高96公尺，地上23樓地下4樓，總戶數387的大型社區規劃，跟其他住商混合不同的是，樓下商場與樓上住戶的出入口是分開的，對於會因為共用出入口，覺得出入人口複雜的住戶有一定吸引力，不過B1保留給外賓也就沒辦法購買，住戶車位樓層是B2-B4，已經有將這幾年的主流的電動車充電樁考慮進去了，比較疑惑的是，社區大門是對水利會，跟一般會對馬路坐向不太一樣，4-6戶共用兩部電梯，分配上還算合理，不會太等到，以步行距離來說比起要過領航南路的社區少了120秒紅綠燈，我可以穩穩10分鐘內到高鐵沒問題
住戶最高是21，上面2層是公設，公設集中在頂樓兩層，該棟專屬，與全住戶共用的四樓，內容上五花八門，基本泳池，兒童遊戲室應有盡有，不過這部份就很看後續管委會的維持跟維護，應該是不用想會太省錢，好處是下雨天小朋友放電不用出門就有地方去
樓層高度3米4，因為樓高關係我想應該是有消防灑水的，壓下來不至於太低
因為我去看的時後說太快直接限定要30-40坪，所以沒有看到30以下的兩房，因此是看37坪的樣品屋，標準3房2衛配置，想看圖的話591有放可以參考，進門有個小玄關落塵區，又不會像天翔的樣品屋讓我覺得太大塊，有浪費空間的感覺，且入門後做的收納空間是夠用的，如果到時候比例沒錯的話
客廳部分沒有做景觀陽台，而是大面積開窗，因為是雙面採光的關係，客廳跟房間都的光線我想都不會太差，加上棟距跟馬路寬度有出來，低樓層光線應該也不至於被擋得太嚴重，實際還是要以蓋起來後為準喔
只是如果有兩個小孩，睡陽台旁邊那間的孩子會不平一點，旁邊又是廚房又是廁所，窗戶又對工作陽台採光不佳，沒有第二間兒童房需求當儲藏室是不錯的
廚房雖然是一字型的，標配3機，但餐桌的旁邊有一小塊可以擴充電器櫃的空間，雖然會犧牲座位空間，不過是滿適宜的廚房配置，少數看過覺得OK的廚房，多數廚房不OK應該是因為之前看的坪數比較小的關係XD
對比青璞匯的39坪的3房配置我覺得好很多
工作陽台從廚房出去，大小我自己沒有很要求，曬被子夠用，對我來說就有及格了
兩間衛浴都是乾濕分離，先加10分，也都是配置免治馬桶，大小上也不會太壅擠，再加一些分數，不過就是馬桶就在淋浴間旁邊，對已經習慣家裡日式浴廁，馬桶浴室分開的人，就是我，需要一點時間適應，好近QQ
不過我忘記仔細看一下免治馬桶了:P
其中客廁位置很靠近客廳，開口又沒有對餐桌，不用挨著廁所門吃飯，不過可能會有人覺得中間的走廊坪效不優，我個人是對這塊不太介意，一間屋子怎麼可能完全沒有走廊空間
配備上我想應該是算中規中矩，基本配置的磁磚跟氣密窗，問了牌子都沒有正面回答我，只說會有基本牌子跟樣式給住戶選，也沒想幫我問感覺不是很好
氣密窗用膠合玻璃，現場展示的厚度是有的，不過做得太小面沒有很好推，我推的時候有點卡住，讓現場銷售有些小尷尬XD
喔，對了樣品屋都沒有做門，衣櫃使用玻璃門，所以實際蓋好的話空間感應該沒有那麼大，要自己注意
總結來說相較天翔我更喜歡峰澤的三房，是我目前看下來最滿意的三房格局，大小上對於小家庭來說也夠用，要說缺點的話，應該是有些人不喜歡主臥在客廳旁邊，這點我自己還好，就看個人，然後就是預售什麼都摸不到，開價上因為是商用地段不算便宜，價格上估計新婚小資家庭可以跳過，中產已經有點積蓄要換屋比較會考慮
優點：格局方正(我喜歡的)、雙面採光、玄關落塵區收納
缺點：其中一間房間採光不佳
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