詠恆是詠美館跟恆美館合起來的建案名稱，詠美的基地位置在接待會館的旁邊、森學園的對面，簡單來說擔心管理經費、喜歡高樓層考慮詠美，喜歡戶數少一點可以考慮恆美(一層6戶)
以我需求來說詠美比較接近我的需求，希望戶數不要低於100以下，所以詠美的描述多很多...這次破例放了圖，不然很難講清楚我想表達的部分
詠美基地大小約1600坪，跟差不多面積的禾林相比可能因為較長的關係，感覺面積比禾林大塊，外觀示意我覺得有老牌到(嫌棄意味)，分成ABC三棟蓋，共用兩部電梯，地上20地下3，一層七戶，因為樓層較多可能還是會等到電梯，不確定是否兩隻都有到地下室，不過C棟是水利會的，所以實際可以選的是A跟B，共134戶，是中等社區規模，跟C棟只有管委會會一起開，平常管理費跟公設都是分開的，這部分以前沒遇過不知道會不會很多問題
詠美車道是在C棟進出，優勢是離青埔國小非常近，過個馬路頂多5分鐘就能到學校，不過離高鐵就遠一點了，以我的速度大約15分鐘，中間卡了兩個要等很久的紅綠燈，房型的話有2-3房可以選，不過因為現場樣品屋兩房是暗廳直接出局不考慮，公設滿簡單實用，規劃上有輕食吧台(跟禾林早餐吧概念相同)，閱覽室，兒童遊戲區，健身房
雖然空拍看不到，但高樓層樓可能有機會看到大佛的頭
恆美吃青商路的門牌，就要再多個5分鐘
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兩房(A/B6)21p
兩房只有單面採光，樓高3米2，樣品屋看起來有到做到那個高度，不過高樓層如果消防灑水封掉後，對高的人可能會有一點壓迫，這部分感受可以參考米蘭達
規劃上是明室暗廳的規劃，雖然在樣品屋上採用玻璃透光，看起來很亮，也達到客廳也有採光效果，不過實際想想，自己住的話哪有人房間隔間做透明的，假設平時自己住就算了，總會有客人來訪，我自己不是很愛房間被看光光，所以我覺得透明隔間不太可行，就完全不考慮兩房，另外很特別的是這間陽台是從浴室出去，有對外門，乾燥比較快，但有人洗澡的話就不能進出陽台
2+1房(A/B2)25p
+1的規劃是暗房，跟上府的2+1規劃是類似的，介意只能當儲物空間，另外一間房間對外採光是工作陽台，可能會稍差，
取自我之前上府的感想：
2+1廚房規劃在房屋中間，自己比較不愛，畢竟是小坪數產品規劃，有一好沒倆好，最後的+1房沒有窗戶是暗房，對採光很要求要考慮一下，不然就是只能當儲藏空間，另外一間房間開窗是面工作陽台，晾衣服後也會稍差，不過客廳跟主臥都是採大面開窗的方式棟距夠寬下採光佳
當然實際上還是有點落差，不過印像沒有做出樣品屋，所以只能等實體
兩房跟2+1都是配IH電磁爐，而且配機械車位，機械車位建議斟酌，或是再跟銷售問問
目前我看下來最滿意的兩房規劃還是給禾林，這部分就是個人偏好!
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3房都在邊間，有兩面以上的採光，加恆美館三房有三種規劃，現場有做出其中兩種設計，當中考慮面向來排序的話，我自己喜歡面現場只有單工作陽台的三房（恆美）→領航南路的雙陽台三房(A/B1)→面青埔路的單陽台(A/B8)
從第三名來說吧，這間好像是恆美的三房28p
這間給我感覺很像日和的規劃，客餐廳跟廚房那部分，跟日和一樣冰箱中間隔了餐桌，以下複製日和心得，樣品屋有規畫餐廳，但是冰箱配置的位置離流理台很遠，中間又有餐桌擋住，如果有常下廚的賢慧人妻們，應該會覺得不順，我的話可能就比較偏向捨棄餐桌那塊，至少備料動線上比較順暢，也不會去陽台時被擋路，不過有餐桌好處是可以將餐桌當成備料台就是
但比日和硬擠出來的三房，這間三房，三間房間都有對外窗，也都放得下雙人床，而且有雙廁所，如果想要浴廁個別分離，浴室那邊不要安裝馬桶就好，不過就有搶廁所困擾，覺得日和三房ok但太小的可以考慮這個房型(誤
優點：雙廁所、房間開窗
缺點：客廳採光、廚房動線
第二名：面領航南路的雙陽台(A/B1)35p
是我個人比較喜歡的雙陽台設計，雖然進門的玄關走道空間我覺得很浪費，不過門口有一塊小空間可以做鞋櫃跟簡單外套收納的空間，進到客廳後的餐桌空間有點小但還夠用，不過我傾向直接在客廳吃飯省掉那塊雞肋的餐桌，放大廚房空間，一字型的廚房很小，如果像我家是大量採買一個星期備料一次，空間一定不夠用，我比較建議捨去餐桌規劃，直接把廚房流理臺拉長弄成雙一字形，反正用吃天然氣本來就不能做開放廚房
樣品屋設計上有留電器櫃，至少電鍋烤箱有地方放置，所以餐桌才會這麼雞肋，搞得廚房不夠大，餐桌又只能擺好看，沒辦法因為是樣品屋嘛，不過如果依照配置圖的規畫的話，鍋碗瓢盆是不能買太多的，只是這樣會變成進門玄關那塊整個都是走道空間，對小坪數來說很浪費，爐子是用豪山讓我滿失望的，因為之前用過覺得很容易髒又難清，對豪山的瓦斯爐怨念滿滿，本來想說豪宅應該可以看到歐美或是其他預期外的品牌(?)，廚房後面接工作陽台，寬度上棉被也是夠晾的
三間房間都是可以放下雙人床的，那天我沒有留意到主臥樣品屋的規劃，不過如果是配置圖來看的話，我自己不愛化妝檯在廁所門旁邊，且因為領航車流量滿大的，低樓層可能會比較吵雜，代銷說是正新Low-E，我現場推過玻璃門覺得有點輕(也可能只是我家的太重)，可能無法完全阻隔音量，因為邊間因素兩間衛浴都是有開窗的，大加分！
優點：浴廁房間皆有開窗
缺點：走道空間過多
第一名是單工作陽台的三房(A/B5&8是對稱設計)31p
這間是面向青埔路的三房，也是唯一一間沒有做出來的樣品屋，跟面領航南路的房型相比，一樣有進門的走道空間，但浪費的沒有A/B1房型多，而且坪數上又少了4坪，等於省了近百萬，雖然客廳沒有陽台，但有大面積開窗，採光上也不會太差，而且沒有臨大馬路，會稍微安靜一點點，雖然我覺得青埔路的車輛也是不少，缺點是廚房非常之小，而且因為吃天然氣無法擴充或是做成開放廚房，沒有電器櫃空間，如果老公很喜歡這間的話，請賢慧人妻們務必精打細算廚房鍋具與廚具擺放，以後如果有女兒或娶媳婦，廚房大小一定會打架(誤，建議採用推拉門減少佔掉廚房走道空間，不然我會建議將臨廚房那間房間的開門方向靠近客廳，廚房改成吃電的，做成開放空間，這樣至少比較夠用，不過缺點就是油煙，請確認自己是否能夠接受
特別喜歡主臥規劃的那塊靠窗的臥榻空間，高樓層如果看不到大佛頭頭，風景應該會很好
優點：明廳明室，廁所開窗
缺點：廚房無敵小
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總結來說可能聽到良茂是蓋豪宅的品牌，我期待有比較高，看完很失望，給我感覺是個外觀老牌，內在普通的案子，至少用料跟用品上很普通，建材我不是很懂，但質感很需要靠砸錢才營造的出來，跟日和比起來良茂的建案定位不是很好
在廚房豪山三機跟正新的氣密窗滿滿寶佳感，差點想吐槽，現場也沒什麼亮點好介紹，看屋時代銷整個很乾，或許不要抱有去看豪宅的想法比較不會那麼失望(?)XD
現場樣品屋有點奸巧都不做門，又用玻璃穿透，實際蓋好感受應該會更小更擠一點，畢竟自己住不會用那麼多玻璃跟鏡面(光擦玻璃會累死www而牆面跟門板都是有佔空間的
跟附近的日和比起來沒有臨公七又離高鐵近的優勢，又沒有U-BIKE，不過開價也較日和低一點，但價格也只能算一般，B1車位開155/B2145/B3135/機械100&80，車位價格跟禾林有得拚，其他就留給各位現場看了
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